謝耀林

各位房板的先進大家好。 我的房貸剩296萬。(向玉山銀行申貸) 其中的兩百萬的利率是1,295(政府2000億首購) 剩下的96萬的房貸是 1.575 每個月目前要繳21,200 我的薪水大概是60k左右 我想要把我的房貸展成30年，再增貸50-100萬左右。 若我轉貸(富邦) 會變成300萬(I +0.67), 增貸的50-100萬的利率是2.02 以貸350萬(300為轉貸, 50為增貸)，我每個月月付13,400 困擾我的是，我要捨棄1.295的利率，去貸1.82的，我是白痴嗎？ 也困擾我的是，每個月繳21,300的房貸，讓我每個月手頭可以動用的 錢，只有兩三千元。 我和家人提起我要轉貸的念頭，全家一致反對。 他們的說法是早點繳完，早點財務自由。 可是我不介意讓銀行多賺一點利息。 記得我小舅舅在以前買房時，利率是7-10%, 跟他們以前比起來，2%不算什麼吧？ 且我若增貸350萬， 每個月可以多出21300 減去13400=7900 的資金可以運用。 請不要戰我，魯蛇我是真心想聽聽各位先進的意見。謝謝。 -- posted from bbs reader hybrid on my HTC_One_max

近期找了間房，目前請房仲斡旋中 關於貸款部分想請房仲透過代書找配合銀行看能不能提供較高成數及優惠 房仲請我提供 1.身分證正反 2.薪轉存簿近6個月紀錄 3.去年度扣繳憑單 4.公司名片 由於都是私密的個人資料 想請問要請房仲找配合代書去和銀行談條件是否需備齊上述資料? 提供這些是否會有被徵信的疑慮? 我是想提供名片和存簿就好，身分證和扣繳憑單還在考慮要不要提供 另外如果自己去找外面的銀行談 是否也要備齊上述資料銀行才能估算你的貸款條件? THX